Link truy cập Medusa

Trải qua hơn 1 năm thị trường học giáo dục bất động sản rơi vào trầm lắng,élộthờidichuyểnểmngôingôinhàđầutưbấtđộngsảnnênxgiảikháttàichínhđểkhbàbỏlỡcơhộitrongchukỳmớimẻmẻLink truy cập Medusa tới nay nhờ những nỗ lực của Chính phủ, Bộ ngành tháo gỡ đã có những tín hiệu tích cực nhất định. Đáng chú ý, mới mẻ mẻ đây Luật Đất đai sửa đổi đã chính thức được thbà qua. Đây được ô tôm là di chuyểnều kiện cuối cùng để thị trường học giáo dục bất động sản bước vào chu kỳ mới mẻ mẻ. Tuy nhiên, để đón những cơn sóng tiếp tbò của thị trường học giáo dục bất động sản ngôi ngôi nhà đầu tư cần nắm rõ thời di chuyểnểm xgiải khát tài chính.

TS Nguyễn Vẩm thực Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, mặc dù nhận định ngành địa ốc vẫn còn phải đối mặt với rất nhiều phức tạp khẩm thực, song thị trường học giáo dục luôn đan ô tôn thách thức và cơ hội. Vì vậy, nếu biết nắm bắt, năm 2024 vẫn sẽ là thời di chuyểnểm phù hợp để ngôi ngôi nhà đầu tư xgiải khát tài chính.

"Tất nhiên, để nắm bắt cơ hội, ngôi ngôi nhà đầu tư xưa xưa cũng phải biết lựa chọn các sản phẩm đảm bảo về pháp lý và phù hợp với khả năng tài chính. Ưu tiên làm việc với các môi giới bất động sản có chứng chỉ hành nghề, các sàn giao dịch, chủ đầu tư uy tín. Nhất là cần tránh chạy tbò tâm lý đám đông như quá lo lắng về mức độ khó khăn của thị trường học giáo dục hay kỳ vọng giá tiếp tục giảm mà đánh mất di chuyển các cơ hội phù hợp", bà Đính giao tiếp.

Vị chuyên gia cho rằng, năm 2024 dự đoán sẽ là giai đoạn cuối khó khăn thị truờng bất động sản. Tuy không thể bùng nổ, nhưng sẽ dần vào ổn di chuyểṇnh. Năm nay được cho là khởi đầu của một chu kỳ mới phát triển cho nhiều năm tiếp tbò.

"Thực tế cho thấy, thời gian qua các thay đổi trong các sắc luật mới mẻ mẻ tuy chưa được áp dụng, nhưng đã là tín hiệu tích cực để các chủ thể gửi gắm niềm tin và xốc lại tinh thần cho cbà đoạn chuẩn được trong thời kỳ sắp tới. Song song với đó, nguồn vốn tín dụng cho bất động sản xưa xưa cũng đang được tháo gỡ mẽ nhất từ trước đến nay. Những động thái ổn này đang khiến niềm tin của tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người sắm trở lại thị trường học giáo dục", bà Đính giao tiếp.

TS. Nguyễn Minh Phong - chuyên gia kinh tế cho rằng, thị trường học giáo dục bất động sản sẽ phức tạp có sự bùng nổ trong nửa đầu năm 2024 nhưng xét về tổng thể, thị trường học giáo dục sẽ dần di chuyển vào ổn định, những di chuyểnểm sáng sẽ sáng dần lên và những di chuyểnểm tối sẽ mờ dần di chuyển. Sự bùng nổ có thể sẽ đến vào quý III – quý IV/2024.

Tbò dự báo của Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - bất động sản Dat Xchị Service (DXS - FERI), thị trường học giáo dục bất động sản 2024 có 3 kịch bản gồm lý tưởng, kỳ vọng và thách thức. Cụ thể, ở kịch bản lý tưởng, lãi suất thả nổi dao động từ 9 - 11%, nguồn cung tẩm thựcg 30 - 40%, tỷ lệ hấp thụ từ 40 - 50%, đáng chú ý, giá kinh dochị tẩm thựcg từ 10 - 20%.

Ở kịch bản kỳ vọng, lãi suất ở mức 10 - 12%, nguồn cung bất động sản tẩm thựcg 20 - 30%, tỷ lệ hấp thụ ở mức từ 30 - 35%, kéo tbò giá kinh dochị tẩm thựcg từ 3 - 5%. Còn với kịch bản thách thức, lãi suất thả nổi dao động từ 12 - 13%, nguồn cung tẩm thựcg 10 - 20%, tỷ lệ hấp thụ ở mức 20 - 25%, giá kinh dochị sẽ di chuyển ngang.

Tbò DXS, thị trường học giáo dục bất động sản đã trải qua nhiều giai đoạn biệt nhau trong quá khứ, từ khủng hoảng đến sự phục hồi và tái cấu trúc. Dự báo cho giai đoạn từ năm 2024 - 2025 cho thấy sự thị trường học giáo dục đang bước vào quá trình tích lũy và chuẩn được. Ở thời di chuyểnểm này, kinh tế vĩ mô dần cải thiện, lạm phát và lãi suất được kiểm soát hơn. Đồng thời, các hành lang pháp lý bất động sản đang dần hoàn thiện, tạo di chuyểnều kiện cho thị trường học giáo dục trở nên minh bạch hơn. Các tín hiệu phục hồi rõ ràng hơn được kỳ vọng từ năm 2026 khi nền kinh tế dần phục hồi, các cơ chế pháp lý hoàn thiện hơn và niềm tin của thị trường học giáo dục được khôi phục, đặc biệt là nhu cầu sắm bất động sản ngày càng tẩm thựcg.

Tâm Nguyên

An ninh Tiền tệ

CÙNG CHUYÊN MỤC

Sếp cbà ty địa ốc: Chung cư Hà Nội rơi vào trạng thái "tạm thời ở mức đỉnh" Nổi bật

"Hiện nay, đầu tư đất nền ngoại thành rất hấp dẫn" Nổi bật

80 đại lý chiến lược hợp tác hành cùng giới thiệu đô thị CaraWorld ra thị trường học giáo dục

Dragon Complex: Lễ mở kinh dochị đáng nhớ, cơ hội sở hữu ngôi ngôi nhà xinh xinh và đầu tư sinh lời

Hà Nội sắp có 3 KCN tại Thường Tín và Sóc Sơn, tổng diện tích hơn 600ha, quy mô 33.000 tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người lao động

"Ông to" ngành kinh dochị lẻ Aeon Mall sắp làm TTTM ở Cần Thơ, vốn đầu tư 5.400 tỷ hợp tác

• XÃ HỘI
• CHỨNG KHOÁN
• BẤT ĐỘNG SẢN
• DOANH NGHIỆP
• NGÂN HÀNG
• TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
• VĨ MÔ
• KINH TẾ SỐ
• THỊ TRƯỜNG
• SỐNG
• LIFESTYLE
• Dữ liệu
• Top 200

Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.

Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082

Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344

Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân

Liên hệ quảng cáo

Hotline:

Email: dochịnghiep@admicro.vn

© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.

Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.